BẢO TRÌ THANG MÁY

Để đảm bảo việc vận hành thang máy hiệu quả và an toàn, người sử dụng nên bảo trì thang máy thường xuyên với sự thực hiện của đội kỹ thuật chuyên nghiệp. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn kiến thức tổng quan về các bước cơ bản trong quy trình bảo trì thang máy.

Tại sao phải bảo trì thang máy?

Bảo trì thang máy là dịch vụ bảo dưỡng kỹ thuật định kỳ để duy trì hoạt động của thang máy với mục tiêu phát hiện sớm và kịp thời ngăn chặn những sự cố có thể xảy ra. Bằng cách bảo trì định kỳ, thang máy có thể hoạt động ổn định, người sử dụng không phải lo đến việc thang máy có thể bị ngắt giữa chừng và dẫn tới việc tốn thêm thời gian cũng như chi phí cho việc sửa chữa.

Thời gian bảo trì thang máy khuyến nghị

Theo quy định tiêu chuẩn Việt Nam TCVN: 6395, 6396, 6397:1998 yêu cầu an toàn sử dụng thang máy như sau:

Thang máy chỉ được phép đưa vào hoạt động khi trạng thái kỹ thuật tốt và được cấp giấy chứng nhận an toàn, phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định an toàn về sử dụng thang máy.

Thang máy sử dụng sau khi hết thời gian bảo hành phải được bảo trì thường xuyên, không quá 02 tháng một lần.

Chính vì vậy, khuyến nghị bạn nên có hợp đồng bảo trì với đơn vị lắp đặt về thời gian bảo trì định kỳ cho mỗi sản phẩm thang máy. Tại Sao Việt Elevator, sau khi thời hạn bảo hành kết thúc, thang máy sẽ được ký hợp đồng bảo trì, trực sửa chữa hệ thống thang máy với đội ngũ kỹ thuật viên dày dặn kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/24.

Quy trình bảo trì thang máy cơ bản

Mời bạn tham khảo các bước trong quy trình bảo trì thang máy cơ bản. Tùy thuộc vào chế độ bảo trì của mỗi công ty mà trình tự, chi tiết các bước cũng có sự thay đổi.

Bước 1: Đánh giá sơ bộ thang máy

Bước 2: Kiểm tra và làm vệ sinh buồng máy

Bước 3: Kiểm tra giếng thang và phía trên cabin

Bước 4: Kiểm tra đáy hố thang và phía dưới cabin

Bước 5: Kiểm tra và bảo dưỡng cabin

Bước 6: Kiểm tra khu vực cửa tầng

Bước 7: Chạy thử thang máy

Tham khảo quy trình bảo trì thang máy định kỳ của Thang máy Sao Việt Sankyo Elevator

Nhằm tối ưu khả năng hoạt động của thang đạt hiệu quả cao nhất, Thang máy ACG đã nghiên cứu kỹ và đưa vào thực tế kế hoạch bảo trì trong 12 tháng, trong đó mỗi một giai đoạn sẽ có các phần mục bảo trì, bảo dưỡng riêng. Về cơ bản, các đầu việc sẽ nằm trong quy trình trên nhưng có độ phân bổ hợp lý và chi tiết hơn.

Tháng 1

• Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
• Tủ điều khiển.
• Hộp đấu dây cầu chì.

Tháng 2

• Vệ sinh phòng máy của thang máy, thang máy tải hàng các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
• Phanh điện từ
• Máy kéo
• Động cơ
• Governor

Tháng 3

• Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, door lock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
• Yếm cửa (Trong và ngoài cửa car).

Tháng 4

• Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
• Máy kéo
• Bộ đếm xung, phát tốc
• Bộ truyền cửa.

Tháng 5

• Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
• Các phần liên quan đến cửa.
• Động cơ cửa.
• Hộp đầu cửa phòng thang .
• Quạt thông gió phòng thang.
• Sự hoạt động của cửa.

Tháng 6

• Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển bảo.
• Hộp móng ngựa.
• ống và đầu nối.
• Hệ thống dây cordon.
• Đối trọng.
• Kiểm tra định kỳ 06 tháng 01 lần.

Tháng 7

• Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, thang máy, thang máy tải hàng kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đâù car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
• Tủ điểu khiển.

Tháng 8

• Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, trình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
• Phanh điện từ.

Tháng 9

• Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu cửa, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
• Yếm cửa (car và ngoài tầng).

Tháng 10

• Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
• Bộ đếm xung, phát tốc.
• Cáp các loại.
• Máy kéo.

Tháng 11

• Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
• Các phần liên quan đến cửa.
• Hộp bảo vệ đổi tốc độ.
• Sự hoạt động của cửa.

Tháng 12

• Vệ sinh phòng máy, các thiết bị trong phòng máy, kiểm tra bề ngoài của phanh điện từ, các trạng thái khi thang vận hành, đèn báo các loại, các nút nhấn, đèn cấp cứu, tình trạng của đầu car, hộp bảo vệ chuyển đổi tốc độ, doorlock, hộp bảo vệ cửa thoát hiểm, tình trạng hố thang và các biển báo.
• Các thiết bị trong phòng thang
• Các thiết bị trong hố
• Các đường an toànThang máy là một sản phẩm cấu tạo bởi nhiều bộ phận, có tần suất sử dụng liên tục nên việc bảo trì, bảo dưỡng định kỳ sẽ giúp kéo dài tuổi thọ của thang, tăng hiệu quả hoạt động cũng như bảo đảm sự an toàn cho người sử dụng. Đừng vì tiếc thời gian hoặc thấy thang vẫn hoạt động bình thường mà bỏ qua tầm quan trọng của hoạt động này bạn nhé!